23/04/2009

Encore du NIMBY ?

Vous n'avez toujours pas saisi la définition du NIMBY ? Imaginons un autre cas...

Vous savez sans doute qu'il existe en Belgique un classement des communes riches et pauvres. Ce classement existe aussi par provinces. On est très fier quand on habite une commune qui trone au sommet d'un de ces classements. Le bourgmestre de la commune est très fier aussi, et doit tout faire pour que sa commune y reste (au sommet) sous peine de, peut-être, ne pas être réelu...

Imaginons un promoteur qui achète un terrain sur lequel il décide de faire batir un immeuble à appartements, qu'on appelle résidence multiple dans ces communes, et donc de placer six "résidences multiples" sur ce terrain, ces résidences seront très luxueuse du point de vue d'un habitant d'une commune normale mais pas du point de vue des résidents de la commune riche.

Ces appartements seront vendus pour la modique somme de 200.000€.

Mais ça ne va pas du tout...pourquoi donc me direz-vous, et bien c'est très simple si des "pauvres" peuvent maintenant se permettre d'acheter une résidence dans cette belle commune pour la somme ridicule de 200000€, le chiffre des revenus moyens par habitant risque de chuter et d'entrainer cette belle commune à la deuxième place du classement, voire à la troisième.

Pas de pauvres chez nous se dit le maitre du bourg, donc il emet un avis d'urbanisme défavorable et conseille au promoteur de construire quatre résidences au lieu de six et de les vendre au moins 300000€ si il veut obtenir son permis d'urbanisme.

Bien sûr, l'avis défavorable a toutes les chances d'être "cassé" en recours administratif étant donné qu'il ne se base pas sur des réglements urbanistiques établis, mais on fait comprendre au promoteur qu'il aura d'autres batons dans les roues si il ne suit pas le bon conseil, et si par malheur le recours aboutissait: le maitre du bourg pourrait dire à ses aisés administrés "c'est pas de ma faute, j'ai fait tout mon possible pour que les pauvres ne s'installent pas".

Vous avez compris le NIMBY maintenant ?

14:43 Écrit par John dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) | |  del.icio.us | | Digg! Digg |  Facebook |

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